2020-09-16

　　9月15日，珠江石油自然气钢管控股无限公司发布通知布告，表露相关广州市地盘开辟中间间接收储地盘的出售事项。

　　在2020年9月15日(买卖时段后)，珠江钢管的间接全资从属公司番禺珠江钢管与广州市地盘开辟中间订立地盘收储抵偿和谈，据此，广州市地盘开辟中间已赞成收储，而番禺珠江钢管已赞成授出地盘作收储，抵偿款为人平易近币34.53亿元。

　　按照上市法则的划定，间接收储地盘须经股东在股东特殊年夜会上核准后方可作实。在广东粤财信任和星宸在2020年10月底收到各自在番禺珠江钢管出售弥补和谈项下的所有对付金钱后，番禺珠江钢管过往出售和谈即了结止，相关金钱估计将自间接收储地盘的所得金钱和过渡贷款融资拨付。

　　据领会，出售地盘位在广东省广州市番禺区年夜龙街亚运年夜道北侧1，占地面积约为280197平方米。地盘今朝用在工业用处。

　　在间接收储地盘后，地盘的用处估计将变动为“分析”，视乎终究计划决议而定。地盘先前由珠江钢管用作工场和办公楼，放置珠江钢管首要焊管出产举措措施。在发布日期，珠江钢管的出产线已迁至连云港和珠海，故公司的出产勾当乃首要在连云港和珠海的重生产基地进行。撤除地盘上的楼宇和修建物已完成。

　　在2020年6月30日，该地盘(�����APP用作工业用处)在珠江钢管入账的账面值为4880万元。

　　按照初步估值陈述，在2020年8月31日，用作工业用处的地盘的市值为3.89亿元。另外，按照永利行评值参谋无限公司的初步估量，假定最高地积比率为二且最年夜许可建筑面积为56.05万平方米，作重建用处的地盘(室第和贸易)估值约为60亿元。

　　按照地盘收储抵偿和谈，广东粤财信任和星宸(作为地盘的现有承按人)赞成间接收储地盘。另外，番禺珠江钢管、广东粤财信任和星宸须在地盘收储抵偿和谈生效后三天内打点地盘典质刊出挂号。广东粤财信任和星宸就清还番禺珠江钢管结欠彼等的欠债有优先权间接向广州市地盘开辟中间收取抵偿款。